Fannie Mae предлагает разнообразные стили домов через свои запасы конфискованной недвижимости. Если вы впервые покупаете жилье или ищете другую недвижимость, Fannie Mae часто предлагает цены ниже рыночных на большинство объектов. Потенциальные покупатели жилья могут найти недвижимость Fannie Mae в соседних или близлежащих районах.

От поиска до покупки

Подготовьтесь к оценке ипотечного кредита. Просмотрите свой отчет о потребительском кредите в Интернете на предмет наличия просроченных остатков или негативных статей. Используйте онлайн-формат для оспаривания ошибочных или негативных кредитных статей через соответствующее кредитное бюро. Перед подачей заявки на получение кредита на покупку жилья погасите задолженности по коллекциям, судебным решениям и таким статьям, как задолженность по алиментам. Благоприятная кредитная история может повысить вашу способность получить финансирование на покупку жилья по программе Fannie Mae.

Получите предварительное одобрение на покупку жилья. Подайте заявку на получение ипотечного кредита через свой банк или другие финансовые учреждения. Кредитный специалист может определить ценовой диапазон, в котором вы можете финансировать покупку жилья Fannie Mae. Ипотечные кредиторы, связанные с Fannie Mae, могут предложить определенные льготы для покупателей жилья.

Посетите веб-сайт Fannie Mae, чтобы просмотреть выставленные на продажу дома. Используйте функции поиска, чтобы найти тот тип недвижимости, который вы ищете. Выберите такие параметры, как почтовый индекс, город, штат, удобства и количество спален, которые вам нужны. Проверьте, нет ли в продаже недвижимости, которая может иметь право на специальное финансирование.

Свяжитесь с лицензированным агентом по недвижимости, чтобы обсудить интересующие вас объекты недвижимости Fannie Mae. Предъявите агенту по недвижимости копию одобрения ипотеки. Одобрение ипотеки необходимо для заключения контракта на покупку жилья по программе Fannie Mae. Наличие одобрения на ипотеку может дать профессиональному агенту по недвижимости определенную уверенность в том, что вы можете совершать покупки в определенном ценовом диапазоне.

Сопровождайте своего агента по недвижимости, чтобы просмотреть несколько домов, отчужденных Fannie Mae. Проверьте каждый дом, чтобы определить, подходят ли условия для вашей семьи. Сделайте выбор в пользу того дома, который отвечает потребностям вашей семьи.

Подайте предложение о покупке через своего агента по недвижимости. Если ваше предложение будет ниже запрашиваемой цены, Fannie Mae может отклонить ваше предложение, и вам, возможно, придется представить встречное предложение. Пересмотр ваших первоначальных условий может помочь вам получить согласие Fannie Mae.

Передайте копию принятого договора купли-продажи вашему кредитному инспектору. Выполните все необходимые процедуры кредитования. Представьте свои трудовые и финансовые документы в соответствии с запросом.

Примите участие в закрытии сделки по покупке жилья по программе Fannie Mae. Прочтите, подпишите и поставьте дату раскрытия информации о кредите. Перед подписанием документов спросите представителя по закрытию сделки о пунктах, требующих разъяснений.